不是上海户口借钱：自建房缺乏产权证，能当抵押贷款吗？合法房屋用途不同，贷款手续有影响吗？

自建房缺乏产权证，能当抵押贷款吗？

1. 什么是自建房？自建房具备哪些条件才能抵押贷款？

自建房，顾名思义，就是自己建造的房子，一般不会有房产证，只有土地证。按照规定，能够抵押贷款的自建房必须满足以下条件：

1. 房龄不超过20年；

2. 已取得土地证（非农村宅基地自建房）；

3. 产权明晰，没有债务纠纷；

4. 未进行其他抵押。

2. 没有房产证的自建房，要怎么抵押贷款？

虽然自建房没有房产证，但可以通过申请《房屋所有权登记证》来办理抵押贷款。具体流程如下：

1. 向当地不动产登记中心申请《房屋所有权登记证》；

2. 提交相关材料，包括土地证、身份证、自建房权属证明等；

3. 缴纳相关费用；

4. 审核通过后，即可取得《房屋所有权登记证》。

3. 不同房屋用途对贷款手续有影响吗？

房屋用途不同，贷款的政策和手续也会有所不同。一般来说，自建房分为住宅和非住宅两种用途：

1. 住宅用自建房：可用于申请普通住房贷款，贷款利率较低，贷款年限最长可达30年。

2. 非住宅用自建房：可用于申请商业贷款不是上海户口借钱 ，贷款利率高于普通住房贷款，贷款年限最长可达10年。

4. 自建房抵押贷款的额度和利上海空放贷款夜场贷 率是多少？

自建房抵押贷款的额度和利率会根据不同银行的贷款政策而有所不同。一般来说，贷款上海私人贷款当天放款 额度最高可达房屋评估价值的70%，贷款利率通常在基准利率的基础上上调一定百分点。

5. 办理自建房抵押贷款需要提交哪些材料？

办理自建房抵押贷款时，需要提交以下材料：

1. 个人资料：身份证、户口本、结婚证/离婚证等。

2. 自建房资料：土地证、建设工程规划许可证、房屋所有权登记证等。

3. 收入证明：工资流水、银行流水、纳税申报单等。

4. 其他材料：银行要求的其他证明材料。

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