作为一个吃土群众,在上海寸土寸金的地方买房难、买房贵,按揭房更是家常便饭。如果你手里有按揭房,又急需一笔资金周转,那么按揭房再贷款就能帮到你。
不过,上海这么大,按揭房再贷款哪家银行利率最低,额度最高,着实让人头疼。今天,小编就来给各位按揭客们一一解答。
按揭房再贷款的好处多多,主要有以下几个方面:
1. 额度高:最高可贷到房产评估值的70%,这对于急需大额资金的人来说,无疑是一笔不小的数字。
2. 利率低:一般来说,按揭房再贷款的利率会比个人信用贷款低很多,可以为你省下一笔不小的利息开支。
3. 还款期限长:通常可以贷到10-20年,让你有更充裕的时间慢慢还款,缓解还款压力。
4. 手续简便:相比于其他贷款方式,按揭房再贷款的手续相对简单,可以节省你不少时间和精力。
一般来上海有钱人借钱 说,申请按揭房再贷款需要满足以下上海私人资金放贷款吗 条件:
1. 名下有一套已抵押的房产:这是按揭房再贷款的前提条件。
2. 个人征信良好:没有逾期还款或其他不良信用记录。
3. 有稳定的收入来源:能够证明你有足够的还款能力。
4. 满足银行的其他要求:不同银行可能有不同的要求,具体需咨询各家银行。
接下来,小编就给大家盘点一下上海按揭房再贷款利率最低的几家银行:
银行名称 | 最低利率 | 首付比例 | 还款期限 |
---|---|---|---|
中国工商银行 | 3.95% | 20% | 最长20年 |
中国建设银行 | 4.05% | 15% | 最长25年 |
交通银行 | 4.2% | 30% | 最长20年 |
上海浦东发展银行 | 4.3% | 25% 上海短期空放 | 最长20年 |
兴业银行 | 4.4% | 40% | 最长20年 |
温馨提示:以上利率仅供参考,具体以各家银行实际情况为准。
如果你需要贷款额度比较高,那么以下几家银行是你的首选:
银行名称 | 最高额度 | 贷款成数 | 还款期限 |
---|---|---|---|
交通银行 | 房产评估值的70% | 最高70% | 最长20年 |
中国工商银行 | 房产评估值的60% | 最高60% | 最长20年 |
中国建设银行 | 房产评估值的50% | 最高50% | 最长25年 |
上海浦东发展银行 | 房产评估值的40% | 最高40% | 最长20年 |
兴业银行 | 房产评估值的30% | 最高30% | 最长20年 |
温馨提示:贷款额度会根据你的房产评估值、个人征信等因素有所变化,具体以各家银行实上海私人借钱 际审批结果为准。
小编再给大家提个醒,申请按揭房再贷款需要注意以下事项:
1. 货比三家:多咨询几家银行,比较利率、额度、还款方式等,选择最适合自己的方案。
2. 准备齐全材料:身份证、户口本、房产证、收入证明等,缺一不可。
3. 谨慎选择贷款期限:贷款期限越长,总利息支出越多,要根据自己的还款能力量力而行。
4. 注意还款方式:可以选择等额本息或等额本金两种还款方式,根据自己的实际情况选择。
5. 注重个人征信:保持良好的个人信用记录,会为你争取到更好的贷款条件。
上海按揭房再贷款利率最低的是中国工商银行,额度最高的是交通银行。不过,具体选择哪家银行,还是要根据自己的实际需求和情况而定。希望这篇攻略能帮到你,祝大家都能顺利拿到按揭房再贷款。
1. 如果你申请过按揭房再贷款,能分享一下你的经验和心得吗?
2. 你认为还有哪些因素会影响按揭房再贷款的利率或额度?
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