上海二抵押贷款手续费要多少钱?这些费用都能谈吗?
幽默前言:上海的房价蹭蹭蹭,很多人买房的时候首付都掏空了钱包,手里没钱咋办?那就只能曲线救国,搞个二抵押贷款呗!不过这二抵押的费用,你可是得算得清清楚楚,不然到时候哭都来不及。
带你揭秘暗藏的费用清单:
1. 评估费:就像买车之前要去车管所验车一样,贷款前房子也得评估一下价值,这笔费用根据房子价值上海私人借钱短借 而定,大概是房价的 0.5% 左右。
2. 保险费:为了保护贷款人和贷款人的利益,需要买一份保险,费用大概在 1500 元左右。
3. 抵押登记费:把上海的私人贷款 房子抵押给银行,需要到相关部门登记一下,登记费 80 元。
4. 公证费:为了确保抵押合同的合法有效,需要找公证处公证一下,公证费根据合同金额而定。
5.上海哪里可以抵押车借钱 律师费:如果你不想自己跑腿办手续,可以请律师代办,律师费可是按小时收费的,可不少哦。
嘴皮子溜一点,优惠少不了:
虽然手续费都有明文规定,但是很多银行或贷款机构还是有点灵活性的。如果你嘴皮子够溜,把贷款金额谈得高一点,手续费或许能给你打个折。如果你跟银行或贷款机构有长期合作关系,也有可能拿到优惠。
评估费:看得见的费用,谈得来的价格
评估费一般是由第三方评估机构收取的,可以根据房子的实际情况和评估机构的收费标准来谈。如果你找的是熟人介绍的评估机构,或许能拿到一个更优惠的价格。
保险费:不可忽视的保护伞,费用也可以谈
保险费主要是为了保障贷款人和贷款人的利益,这笔费用一般是不能谈下来的。但是你可以选择不同保障范围的保险产品,从而达到降低保险费的目的。
律师费:专业人士的费用,也能砍价
律师费是根据律师事务所的收费标准来收取的。如果你找的是熟人介绍的律师事务所,或许能拿到一个更优惠的价格。你可以货比三家,找收费标准较低的律师事务所。
聊了这么多,大家对上海二抵押贷款手续费应该都有个大概的了解了。如果你还有其他疑问或者有自己的经验分享,欢迎在评论区留言哦,大家一起交流讨论~
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